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Bruz (35170)

Cession de droit au bail 41 m²

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Réf V4040061879

Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial de 41 m2 en centre ville.

Dans une zone commerciale très fréquentée à proximité immédiate des arrêts de bus et commodités et disposant de nombreuses places de parking.

Accessible PMR, il dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires et comprend deux espaces et point d'eau/wc.

Ce local n'est pas éligible pour une activité de restauration.

Loyer mensuel: 1090 euros HT

Droit au bail : 40 000 euros

Refacturation taxe foncière: 1020 euros.

Honoraires d'intermédiation : 4600 euros.

RSAC Rennes 880 277 033

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
quartier Vert Buisson

Financier

Informations financières

Charges 150 €

JESTIN Arnaud

06 64 88 32 12

35170 Bruz

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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