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Hochfelden (67270)

Local commercial 2 pièce(s) 57 m²

116 000 €

Réf V1020061098

3%.COM - EXCLUSIVITE - Au coeur du centre ville, l'agence 3%.COM vous propose un local commercial de 57m2

-- Local avec vitrine sur la rue passante et commerçante de Hochfelden.

- Cet espace professionnel se compose de 2 parties bureaux, toilettes et une cave (27m2)

-- Multiples possibilités pour ce local

-- Une véritable opportunité sur l'axe princiaple de la commune !

-- Libre de toute activité ( idéale profession médicale, profession libérale, société de service, commerce de détail...)

-- Véritable opportunité professionnelle!

Vous recherchez un local pour exercer votre activité dans une commune dynamique et prisée ? Contactez nous ! l

Les+: la situation centrale, un potentiel d'aménagement, visibilité

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 9 lots - en cours de modification

-- Charges courantes de copropriété: en cours d'établissement

-- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 116 000 €

Prix net vendeur 110 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5,45 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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