Exclusif

Réf : V3480057032

Local commercial

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - Situé à OBERSCHAEFFOLSHEIM, bel établissement composé d'un restaurant et d’un studio -

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370 000 €

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - Situé à OBERSCHAEFFOLSHEIM, bel établissement composé d'un restaurant et d’un studio - Oberschaeffolsheim (67203)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - Situé à OBERSCHAEFFOLSHEIM, bel établissement composé d'un restaurant et d’un studio -

Encore exploité, cet ensemble peut être repris pour une activité de restauration, cet immeuble permet de concrétiser de nombreux projets professionnels.

Beau potentiel pour cet établissement qui a une excellente réputation et un bel emplacement.
Vous serez séduits par les espaces, les différentes possibilités et la situation.

Vous cherchez un établissement pour accueillir votre activité dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors venez visiter ce bien!

Composition
--- Au rez-de-chaussée:
Une salle (60 places)+ bar du restaurant d’environ 100 m²
Une cuisine entièrement équipée d’environ 50 m²
Un espace stockage/réserve d’environ 20 m²
Toilettes homme/femme 20 m²
Une terrasse (80 couverts) d’environ 100 m²

---Au 1er étage:
1 studio d’environ 22 m²

--- Au sous-sol:
1 cave pour stockage

--- Autres informations:
Chauffage + eau chaude collectif au gaz.
Salle climatisée
Bien soumis à la copropriété.
(15 lots)
Taxe foncière : 1660€

-- Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 809 126 998.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 67203

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 202.07

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Année de construction 1992

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Chiffre d'affaires

EBE

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vous intéresse

MANGIN Célia Mandataire Oberschaeffolsheim (67203)

0778122062

celia.troispourcent@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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0778122062

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