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Oberschaeffolsheim (67203)

Murs et fonds de commerce 202.07 m²

314 000 €

Réf V3480057656

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - Situé à OBERSCHAEFFOLSHEIM, bel établissement composé d'un restaurant et d’un studio - MURS ET FONDS DE COMMERCE

- Encore exploité, cet ensemble peut être repris pour une activité de restauration, cet immeuble permet de concrétiser de nombreux projets professionnels.

- Beau potentiel pour cet établissement qui a une excellente réputation et un bel emplacement.
Vous serez séduits par les espaces, les différentes possibilités et la situation.

Vous cherchez un établissement pour accueillir votre activité dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors venez visiter ce bien!

Composition (surface totale habitables 202m²)
--- Au rez-de-chaussée:
- Une salle (60 places)+ bar du restaurant d’environ 100 m²
- Une cuisine entièrement équipée d’environ 50 m²
- Un espace stockage/réserve d’environ 20 m²
- Toilettes homme/femme 20 m²
- Une terrasse

---Au 1er étage:
- 1 studio d’environ 22 m²

--- Au sous-sol:
- 1 cave pour stockage

--- Autres informations:
- Chauffage + eau chaude collectif au gaz.
- Salle climatisée
- Bien soumis à la copropriété.
(15 lots)
- Taxe foncière : 1660€

-- Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 809 126 998.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202,07 m²
construit en 1992
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 314 000 €

MANGIN Célia

0778122062

67203 Oberschaeffolsheim

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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