3%.COM IMMOBILIER, A JARDRES 86800, SUR L'AXE POITIERS/CHAUVIGNY/CHATEAUROUX, LE RESTAURANT/ROUTIER L'OVATA , OUVRE SES PORTES DES 6 HEURES DU MATIN. CE RESTAURANT TRES BIEN PLACE, OFFRANT UN GRAND PARKING GRATUIT ACCUEUILLANT ET TRES FACILE D'ACCES. PROXIMITE DU CENTRE COMMERCIAL DE LA CARTE A JARDRES, ET DE LA CITE MEDIEVALE DE CHAUVIGNY. RESTAURANT OUVERT LE MATIN DE 6H A 9H, LE MIDI DE 11H A 14H, ET LE SOIR DE 19H A 21H. FERMETURE HEBDOMADAIRE SAMEDI ET DIMANCHE. BON RAPPORT D'ACTIVITE , NE DEMANDANT QU'A EVOLUER ENCORE SUIVANT VOTRE PROJET. A SAISIR VITE.
CE RESTAURANT DE 93 M2 ENVIRON, CLIMATISE, A ETE RENOVE , IL EST SPACIEUX, LUMINEUX ET FONCTIONNEL, AVEC 1 BAR ATTRAYANT (LICENCE 4), 1 CUISINE BIEN EQUIPEE DE 17M2, 1WC, 1 ESPACE DE DOUCHES NEUF, POUR LES ROUTIERS, 1 TERRASSE EXTERIEURE OFFRANT 30 COUVERTS AUX BEAUX JOURS, 1 CAVE DE 63 M2 POUR STOCKAGE.
LOYER MENSUEL DU LOCAL COMMERCIAL 1080€ TTC, DE PLUS UN LOGEMENT DE 110 M2 ETALE SUR DEUX ETAGES EST A DISPOSITION POUR 300€/MOIS. (CE LOGEMENT EST COMPOSE D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE, 1 SDB, 1 WC, ET 3 CHAMBRES ENTRE 14 ET 18 M2) (L'ISOLATION A ETE REFAITE DANS CET APPARTEMENT DE FONCTION, CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/AIR. IL RESTE UN RAFRAICHISSEMENT DE PEINTURES A FAIRE. TAXE FONCIERE 1092€.
TOUT CECI EST LOGE DANS UNE BATISSE DU DEBUT DU 20EME SIECLE, CE QUI RAJOUTE AU CHARME DE L'ENDROIT.
Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99
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