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La Bassée (59480)

Murs commerciaux 6 pièce(s) 180 m²

Terrasse

257 500 €

Réf V3460036246

Secteur La Bassée,dans le centre ville d'une commune de 4600 habitants, 3%.com Thierry Guilmet vous propose cet ensemble immobilier comprenant :

Bar-Tabac-Presse d'environ 70 m2 ,avec licence IX pour le débit de boisson et la carotte pour la vente de tabac comprises (possibilité petite restauration) et une maison à usage d'habitation d'environ 120 m2 composée d'un salon-séjour de 40 m2, d'une cuisine équipée de 12 m2, d'une buanderie, une salle de bain, d'un wc et d'une grande cour au rez de chaussée et de 3 belles chambres à l'étage.

Les ++++belle clientèle d'habitués, seul tabac du secteur.

A VISITER SANS TARDER au 068820936754343230 thierry.guilmet@troispourcent.com

RSAC Arras 809367543

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue dégagée
cave
terrasse
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 257 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 3 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10 m²
salon/sejour 40 m²
WC 1.74 m²
buanderie 5.02 m²
salle de bain 6 m²
Tabac 75 m²

Etage 1

chambre 19.5 m²
chambre 20.39 m²
chambre 18 m²
WC 1.26 m²

GUILMET Thierry

06 88 24 32 30

62138 Billy-Berclau

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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