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3%.COM, CONTREXEVILLE, A vendre Murs et Fonds de ce magnifique hotel restaurant et bar de 400 m² avec 13 chambres entièrement rénovées se situant à proximité immédiate des Thermes et du Casino de CONTREXEVILLE Il comprend : 1 salle de restauration (50 couverts), 1 cuisine, 1 salle Bar et restauration, 1 espace terrasse fumeur, 13 belles chambres, Vente cause retraite. Cet établIssement est géré depuis 40 ans par le propriétaire actuel . Le chiffre d'affaire est a dévellopper , gros potentiel pour cet hotel restaurant en parfait état De très belles perstations comme le Double vitrage récent, les Volets électriques, les literies neuves, une plate forme pour PMR , des chambres PMR. Aucun travaux à prévoir ! très belle affaire. Une grosse clientèle de curiste chaque année ! Prix des murs : 400.000 euros Prix du fond : 100.000 euros Salariés à reprendre : 2 temps pleins et 2 mi-temps pour un équivallent 3.5 Votre contact : M GIRAUDEAU Agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 0629610063 Agence à honoraires réduits ! Annonce proposée par un agent commercial

Local d'activité situé dans la zone des Pédras à Saint-André-des-Eaux. Village s'entreprises. Céllule de 275 m² mezzanine incluse, livrées brut de béton. Electricité, portail sectionnel 4MX3.5M. Mezzanine avec escalier metallique (capacité de charge de 350 kg/m²). Quatres places de stationnements privatives. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente HT. David Jeudy. Rsac : 530 003 987 000 27 Annonce proposée par un agent commercial

Batiment de stockage pouvant accueillir des activités artisanales, situé à l'entrée de Sainte Marie aux Mines facilement accessible et proche de la D 159 Annonce proposée par un agent commercial

___***VENDU**** A découvrir en exclusivité MURS+FONDS pour un couple désireux de changer de vie professionnelle dans un cadre exceptionnel: "LE PARC NATUREL REGIONAL DU VERCORS" Chalet en bois construit en 2001 se composant d'1 Gîte + 4 Chambres d'Hôtes + 1 Logement Personnel pour un total de 400m2 habitable sur 1990m2 de Terrain arboré & fleuri avec 2 Garages + Terrain de pétanque avec son Bar extérieur couvert + Local technique fartage ski et rangement vélo : ***Chambre d'hôte N°1 : 24.04m2 ( de 2 à 5 personnes ) ***Chambre d'hôte N°2 : 23.76m2 ( de 2 à 3 personnes ) ***Chambre d'hôte N°3 : 26.61m2 ( de 2 à 5 personnes ) ***Chambre d'hôte N°4 : 21.70m2 ( de 2 à 3 personnes ) donnant sur terrasse en rez-de-jardin. ***Gîte en Rez de Jardin + Terrasse BBQ : 67.42m2 ( de 5 à 6 personnes ) Chaque chambre posséde sa salle d'eau + WC + T.V avec WI-FI + 2 chambres bénéficiant d'une terrasse, un parking privé pour recevoir vos clients. Une grande salle de restauration commune de 44m2 dans l'esprit Alpin avec vue sur la Vallée + Balcon ( coin salon-détente avec poêle à bois "FRANCE TURBO" pour les soirées d'hiver-bibliothèque-jeux de société,etc ) Ces chambres d'hôtes respectent la réglementation du Code du Tourisme en vigueur encadrées par les articles L. 324-3 et D. 324-13 chez l'habitant au nombre de 5 chambres Maximum. Seules les photos de l'activité professionnelle apparaissent sur l'annonce, les photos du logement privé vous seront presentées lors de la visite ou aprés vérification des profils acquéreurs ainsi que vos garanties financières de votre banque. LE LOGEMENT Privé se compose de 3 chambres (12.50m2 - 13.70m2 - 14.30m2 ) + 1 Grand Salon-séjour + 1 salle d'eau avec double vasques & grande douche italienne, le tout pour une surface habitable de 100m2 + 2 Garages. La cuisine est toute équipée conforme avec matériel professionnel en inox, piano gaz/four électrique, lave vaisselle, hotte, matériel de pâtisserie, etc. Une déneigeuse pour la saison d'hiver reste à la propriété ainsi qu'une repasseuse professionnelle pour le linge des chambres. L'activité professionnelle fonctionne toute l'année grâce à l'attractivité des loisirs d'hiver des montagnes du VERCORS trés prisés (station de ski fond + ski alpin + raquettes, luges, etc ) ainsi que les loisirs d'été ( vélo, randonnées, parapentistes, escalade, etc ) + les infrastructures à disposition des touristes ( Ecole de ski, Piscine à vagues, bowling, patinoire, salle de fitness, casino, restaurants, cinéma, commerces, etc.) Plusieurs festivals et fêtes du VERTACO trés connus dans la région attirant beaucoup de monde ( Festival de Musique de AUTRANS annuel et la Fête du BLEU dans une ville ou village différent du VERCORS chaque année) De nombreuses animations & démonstrations sportives tout au long de l'année. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée + radiateurs pour le rez-de-jardin ainsi que le logement personnel, le tout centralisé sur une chaudière "VIESSMANN" au fuel. Classé 3 épis par Gîte de France. Le bien est raccordé à l'assainissement public. Les diagnostics immobiliers réalisés le 20/12/2022. (consultable lors de la visite ainsi que les C.A & E.B.E des 3 dernières années) Commerce attractif avec de bons résultats positifs. Taxe Foncière 2024 : 3856€/an. La suite de l'activité professionnelle ainsi que sa reprise ne nécessite aucun travaux, la clientèle est déjà faite et fidèle, un accompagnement de 1 mois des propriétaires actuels sera assuré pour la passation pour une reprise en toute sérénité. Contacter Mr Vincent DUBOIS pour tout renseignement complémentaire & visite, immatriculé au Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE N° 845 042 985.   Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Local d'activité d'une surface de 830 m² sur 2 niveaux. La surface privative du lot (bâtiment + terrain) est d'environ 1 700 m². Situé sur Pontchâteau en bordure de la RN165 axe Nantes / Vannes. Travaux de réaménagement prévus : - Voirie - Parking extérieur - Clôtures - Portail extérieur - Nouveaux raccordements (goudron, assainissement, eau, électricité, téléphone, éclairage parties communes). Prix : 724 500 € HT, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites : REF286 Fabrice CHAUVIN - 06 95 38 14 70 3%.COM IMMOBILIER. 18 Bd Jean Mermoz 44600 Saint-Nazaire Annonce proposée par un agent commercial

Local d'activité d'une surface de 296 m² sur 2 niveaux. Situé sur Pontchâteau en bordure de la RN165 axe Nantes / Vannes. Travaux de réaménagement prévus : - Voirie - Parking extérieur - Clôtures - Portail extérieur - Nouveaux raccordements (goudron, assainissement, eau, électricité, téléphone, éclairage parties communes). Prix : 232 500 € HT, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites : REF286 Fabrice CHAUVIN - 06 95 38 14 70 3%.COM IMMOBILIER. 18 Bd Jean Mermoz 44600 Saint-Nazaire Annonce proposée par un agent commercial

Local d'activité d'une surface de 534 m² sur 2 niveaux. Situé sur Pontchâteau en bordure de la RN165 axe Nantes / Vannes. Travaux de réaménagement prévus : - Voirie - Parking extérieur - Clôtures - Portail extérieur - Nouveaux raccordements (goudron, assainissement, eau, électricité, téléphone, éclairage parties communes). Prix : 428 200 € HT, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites : REF286 Fabrice CHAUVIN - 06 95 38 14 70 3%.COM IMMOBILIER. 18 Bd Jean Mermoz 44600 Saint-Nazaire Annonce proposée par un agent commercial

Cellule d'activité de 151 m² chaque cellule. Se composant: 1) Une partie "bureau" de 73 m² sur 2 niveaux (l'escalier est posé, les bureaux restent à aménager). Au Rdc : Un bloc sanitaire aux normes PMR de environ 2,50 m². Au R+1 : 2) Une partie "entrepôt" de 78 m² avec possibilité de créer une mezzanine sur toute la surface. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle automatique de 4 m de large et de 3,5 m de hauteur. Une porte d'accès indépendante avec barre anti-panique. Autres : - 3 places de parking privatives par cellule.   Prix HT : à partir de 207 500 euros. Disponibilité au 3ème trimestre 2024.   D'autres locaux et surfaces disponibles.   Pour tous renseignements : REF 279 Fabrice CHAUVIN - 06 95 38 14 70 3%.COM IMMOBILIER. 18 Bd Jean Mermoz 44600 Saint-Nazaire Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM.IMMOBILIER, Élie Dubé-Delthé vous propose en EXCLUSIVITÉ, un bâtiment professionnel de 293M2 construit en 2000 en parfait état, idéalement situé Parc d'activités Vendéopole avec un accès proche de l'autoroute A83. Ce local moderne offre un grand espace pouvant servir de coworking, divers bureaux, salles de réunion, une salle d'archives, une salle de repos, des sanitaires hommes et femmes, certains espaces sont modulables. De plus, ce bâtiment dispose de places de parking pour assurer une accéssibilité optimale. Parfait pour des entrepreneurs cherchant un environnement professionnel et confortable. Bâtiment climatisé et securisé, sur une parcelle totale de 308M2. Contactez Élie Dubé-Delthé au 06 33 31 03 72 RSAC 480 708 353 la Roche sur Yon Annonce proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Hangar de 180m². Loué avec un bail de 3/6/9 589€/mois. Wc avec lave main. Taxe foncière charge locataire. Pour tous renseignements et visites : Christophe Oumalou : 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. Annonce proposée par un agent commercial