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Machecoul (44270)

Local professionnel 200 m²

145 000 € TTC *

Réf V1160020573

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose ce bel entrepôt professionnel, récent d'une superficie de 200 m².

Ce Bâtiment avec porte sectionnelle motorisée double isolation, se compose d'une partie atelier de 170 m², avec une surface de stockage supplémentaire en hauteur d'environ 30 m².

Nous trouverons en complément, un espace bureau, coin repos et WC indépendant, le tout d'une surface de 30 m². Possibilité d'installer une douche.

Situé en Zone Industrielle, à 5 minutes du centre bourg de Machecoul, ce site est totalement sécurisé.

Idéal pour Artisan ou Petite Entreprise, ce complexe peut intéresser des investisseurs, leur générant un Loyer Annuel de 10 800 €uros HT soit 900 HT par mois

Prévoir viabilisation pour division des compteurs Eau et Électricité, à la charge de l'acquéreur.

PRIX Honoraire Agence Inclus : 145 000 €uros TTC

Honoraire 3,00% HT de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 145 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

PIAT Laurence

06 61 66 45 82

44000 Nantes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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