Maison de Santé Local professionnel de 68m², 3 cellules, bourg de Baden Baden (56870)
3%.Com Immobilier Baden-
Local professionnel à vendre de 68m² dans la maison de santé de Baden
En parfait état, le bâtiment date de 2018, aucuns travaux à prévoir, localisé derrière la maire de Baden au cœur du bourg !
Bien organisé, les 3 cellules disposent d'un accès depuis la salle d'attente de point d'eau et d'une sortie sur l'extérieur, parfait pour éviter que les clients ou patients se croisent.
L'ensemble est actuellement loué dans son intégralité (Kiné, infirmières, médecines douces...)
Il se compose de 3 pièces :
-Une cellule de 21m²
-Deux cellules de 15m²
-Une salle d'attente pour les 3 cellules de 13m²
-WC en accès PMR et aux normes
-Un local technique
-Stationnements nombreux devant le bâtiment
Deux stationnements sont vendus avec ce local plus les parkings mutualisés, il ne manque jamais de stationnement
Local poubelles et local vélos dans la copropriété
L'ensemble permet de collecter 1500 € de loyer.
Bâtiment peu énergivore, chauffage pompe à chaleur, double vitrage…
Nombre de lots dans la copropriété :26
Nombre de lots vendus : 3
Charges de copropriété de 90€/mois
Prix de vente frais d’agence inclus de 206 000 € dont 6 000 € de frais d’agence à la charge de l‘acquéreur
Prix de vente hors frais d’agence de 200 000 €
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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