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Coup de coeur

Réf : 1216

Fonds de commerce

Fonds de commerce à LAXOU

160 000 €

Fonds de commerce à LAXOU Nancy (54000)

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD,

Vous propose ce fond de commerce situé à Laxou 54520 à 4 minutes de Nancy thermal, 13 minutes de la place Stanislas.

A moins de 10 minutes de l'autoroute de Lunéville/Verdun/Commercy/Bar-le-Duc/Strasbourg.

Restaurant convivial avec des saveurs originales, plats élaborés avec des produits frais et de saison,

mélanges de saveurs et de qualité.

Cet établissement dispose de vitrine d'environ 8m au total.

Un bar équipé (5 frigos bars, lave verre).

Une salle de 36 couverts en intérieur sur 75 m2 et 16 couverts en extérieur sur une terrasse

d'environ 20 m2, avec tout le mobilier (table, chaise, vaisselle, couvert, verre, parasol).

Une cuisine équipée de 20 m² (pianos 4 feux au gaz avec son four, 1 four électrique, 2 armoire positive,1 table à pâtisserie, chauffe-assiette, machine sous vide, lave-vaisselle).

WC, cave.

Matériel et mobilier en excellent état. Avec un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Le loyer est de 1214 € hors charges (salle, cuisine, terrasse).

Cout des charges 150€ (ordure menagere. électricité, entretien, des communs)

Chauffage aux gaz (2019).

Le restaurant à 6 ans d'activité croissante, avec un fort potentiel. ouvert que le midi une éventuelle ouverture le soir augmenterait très grandement son chiffre d'affaires.

Il n'y auras pas de salariés à reprendre.

A visiter sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite

Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo

Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com

RSAC de NANCY 538 642 257

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 54000

Superficie (m²) 95

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 160 000 €

Charges 150 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 1 214 € / mois

Cette offre
vous intéresse

GIRARD Sophie Mandataire Lunéville (54300)

0780089115

girardsophie310@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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