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Triel-sur-Seine (78510)

Local commercial 143 m²

116 000 €

Réf V5230061060

Triel sur Seine, Emplacement stratégique à un carrefour avec feu rouge

Local indépendant 69m² à agencer, idéal profession libérale.

Superbe exposition sud ouest, il offre une belle visibilité et une grande cour privée de 74m² avec un espace de stationnementde 3 voitures équipée d'un portail électrique.
Parcelle totale de 143m² totalement libre de bail, indépendante et sans aucune copropriété.Quartier résidentiel, calme et équipé de caméra de vidéosurveillance.
Structure saine de 69m², à aménager selon activité.A l'intérieur volumes atypiques jusqu'à 3.30m de hauteur sous plafond.Connexion internet via la fibre.
Raccordement eau et edf à prévoir. Raccordement eaux usées existant.

NON SOUMIS AU DPE.

PRIX 126.000 EUROS FAI

Quartier résidentiel, belle visibilité sur un axe passant.

***Images de synthèse non contractuelles.

Découvrez la vidéo de cette propriété sur Youtube, Facebook et Instagram sur le compte "troispourcent poissy immobilier" * ALLEZ SUR POISSY-IMMOBILIER.FR - Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 143 m²
construit en 1982

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 116 000 €

Prix net vendeur 110 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5,45 %

DUTREIL Jean-Marc

06 22 72 49 77

78300 Poissy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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