Réf : V4990054272

Maison

Une multitude de projets ici pour vous: habitation, local professionnel, rendement locatif clé en main 9 GARAG

1236 m²

675 000 €

Une multitude de projets ici pour vous: habitation, local professionnel, rendement locatif clé en main 9 GARAG ()

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose UN PRODUIT UNIQUE: une multitude de projets possibles :

local professionnel (de plain pieds avec stationnement) - une maison d'habitation et ses dépendances -un rendement locatif clé en mains avec 9 garages (sous garanties)- à Wimereux, non loin du site de la Pointe aux oies/ accès rapide autoroute/ Gare TGV Calais Frethun/ Centre et Plage de Wimereux.

une MAISON indépendante.

Son jardin bien exposé entoure la maison, les dépendances vous permettent de stocker votre matériel de navigation, vélo, etc... et sa grande terrasse vous permettra de profiter du beau temps.4 chambres dont deux suites parentales avec deux salles de bain/douche - Belle grande cuisine neuve - Séjour/ salon avec insert - Véranda/jardin d'hiver - Possibilité d'aménager pour une vie de plain pieds et/ ou d'y faire un local professionnel adjacent à votre partie habitation - soit environ 150m2 -

9 garages: rendement locatif intéressant de 8 garages récents vendus loués, un 9ème garage de 80M2 attenant à la maison

Les garages ont une entrée indépendante avec portail neuf.

Proche commerces - idéal pour profession libérale, atelier, une famille, grands-parents souhaitant accueillir leur famille, investisseur, professionnel avec besoin de stockage.

Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1 236 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 9

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Cette offre
vous intéresse

SUPPLISSON Marie-Eve Mandataire Wimereux (62930)

07 88 70 86 64

marieevesupplisson@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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