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Saint-Raphaël (83700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

300 m²

499 550 €

Réf V4360061590

3% Immobilier présente : Charmante maison située à pied du centre-ville, de la gare et des plages de Saint-Raphaël. Ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il offre un salon/salle à manger lumineux, trois chambres et deux salles d'eau. Sa cuisine est fonctionelle et ouverte sur l'extérieur.

Plusieurs terrasses situées autour de la maison vous feront profiter en toutes saisons de son jardin arboré et ensoleillé. Un très grand garage et une place de stationnement complète le bien.

Centre-ville, commerces, écoles, plages et gare SNCF se trouvent à une dizaine de minutes à pied, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement.

Toute l'équipe de l'agence 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 485.000 euros. Honoraires d'agence de 14.550 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
carrez 84 m²
terrain 300 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1082
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 550 €

Prix net vendeur 485 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

MICHAUX Jérémi

07 80 98 67 73

83700 Saint-Raphaël

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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