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Saint-Raphaël (83700)

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 60 m²

360 500 €

Réf V4360061833

3% Immobilier Prestige présente à Boulouris Saint-Raphaël : Dans une résidence sécurisée avec belle piscine, à 100 m de la plage et 200 m du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces traversant et entièrement rénové.

Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée. Cette pièce à vivre communique avec une belle loggia faisant office de salle à manger. L'ensemble se termine par un balcon lumineux. Une salle d'eau avec double vasque et douche, un toilette indépendant.

La partie nuit se compose d'une suite avec douche et lavabo, d'une petite entrée ainsi que d'une deuxième chambre avec placard. Cette dernière communique avec une loggia de 8m² accueillant un couchage d'appoint et un bureau. De ce côté, l'appartement dispose d'une deuxième loggia profitant d'un jardinet.

Appartement clé en main : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques ... Secteur recherché !

Les plus de 3% Immobilier:

- Mer, commerces, restaurants et gare de Boulouris à pied

- Piscine

- Calme

- Rénové

- Garage en sous-sol

- Climatisé

- Commission réduite

- Pas de frais de notaire sur la commission d'agence

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €, taxe foncière 1400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 350.000 euros. Honoraires d'agence de 10.500 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 60 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine américaine
1 garage(s)
exposition Sud

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 500 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

MICHAUX Jérémi

07 80 98 67 73

83700 Saint-Raphaël

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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