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Saint-Raphaël (83700)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

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1400 m²
890 000 €
Réf V4360062042
Retour à la vente : splendide villa néo-provençale située sur un grand et verdoyant terrain arboré. Au calme dans le quartier de Valescure, cette maison avec piscine de forme libre dispose d'une surface de 131 m² habitable.     En rez-de-jardin : un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour double et une cuisine semi-ouverte. Le tout donne sur une terrasse couverte avec vue sur la splendide piscine. Une chambre parentale de 13m² avec balcon, un dressing de 4m², un wc indépendant et une vaste salle de bain.     À l'étage:  deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Au sous-sol: un grand garage de 36 m², une buanderie et une cave.     À l'extérieur :  Une belle piscine, une cuisine d'été et une chambre avec lavabo/douche pour la famille ou les invités. La villa bénéficie d'espaces extérieurs aménagés et tous différenciés (potager, verger, bassin à poissons...).     Les plus de 3% Immobilier :   - Construction de qualité - Villa parfaitement entretenue - Superbe piscine - Extérieurs à découvrir - Stationnements intérieurs - Forage sur le terrain - Proximité des Golfs - 10 minutes de la mer - Frais d'agence réduits - Frais de notaire réduits     Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Toute l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.     Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: .864.078 euros. Honoraires d'agence de 25.922 euros.     Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 1 400 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix net vendeur 864 078 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 864 077,66 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 3 200 €

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