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Férel (56130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

2600 m²

247 200 €

Réf V4210063165

FEREL, Laurent ABSIN collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose de découvrir cette maison en pierres de 105 m² env., où vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un insert fermé de 50 m² env., ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bain et douche, une spacieuse arrière cuisine et un WC indépendant

A l’étage, des combles pouvant être aménagés d'une surface d'environ 60m² sont un plus pour agrandir cette propriété.

Chauffage par chaudière au fioul, ballon d'eau chaude électrique, assainissement individuel à revoir.

Plusieurs garages pour stockage le tout édifiés sur une très belle parcelle de terrain.de 2600 m² env., complètent cette propriété offrant un beau potentiel !!!

Pour les amoureux du calme et de la nature.

Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!!

Pour toute visite, merci de contacter Laurent ABSIN 06/27/13/50/41

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618

Annonce proposée par un agent commercial. REF 37398

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
terrain 2 600 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1945
6 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 800 €

ABSIN Laurent

0627135041

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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