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Poix-de-Picardie (80290)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 177 m²

2000 m²

329 600 €

Réf V1140065260

Secteur AUMALE (76) / POIX de Picardie (80) , maison de caractère de 100 m² avec 2 chambres et gite de 77 m² sur 2000 m² de terrain .

Maison principale : --- Au rez de chaussée : séjour / salon de 40 m² avec cheminée centrale munie d'un poele à granulés, grande cuisine aménagée équipée , salle d'eau.

--- Au 1er étage : mezzanine, 2 CH dont une avec un cabinet de toilette

Grande dépendance pouvant servir de garage et plus.

Gite : 70 m² env. Pièce à vivre de 30 m², salle d'eau avec douche italienne, et au 1er étage 2 grands espaces couchage ( chacun de 12 m² env).

DPE en D pour les 2 bâtiments, chauffage granulés et électrique basse conso, Système d'alarme, volets roulants électriques, Beau jardin sans vis à vis de 2000 m² env.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 329.600 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM Immobilier - Secteur POIX de Picardie / HORNOY : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais.

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Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 177 m²
carrez 177 m²
terrain 2 000 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue sur le jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 19m² m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 600 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 500 €

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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