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Pornichet (44380)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

533 000 €

Réf V4030063189

Pornichet, Face mer.

Immeuble de 1850.

Au 2ème étage avec ascenseur.

Appartement de 79 m² avec une cave et un stationnement privatif.

Hall d'entrée et dégagements de 10.7 m².

Séjour-sallon de 27 m² face mer et vue dégagée.

Une cuisine de 5 m² côté jardin.

Une chambre de 13.5 m² face mer.

Une salle d'eau et wc .

Deux chambres de 8.2 et 11.4 m² vue sur le jardin.

Charges de 133 euros par mois.

Taxe foncière de 1011 euros.

Oumalou Christophe.

Rsac 520 302 852

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 435 € et 1 941 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 79 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée
2ème étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 80
Quote part annuelle des charges 1 596 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 533 000 €

Prix net vendeur 520 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

OUMALOU Christophe

06 34 46 03 41

44600 Saint-Nazaire

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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