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Romanswiller (67310)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²

296 m²

156 000 €

Réf V1020064143

3%.COM. NOUVEAUTE - en EXCLUSIVITE Au centre de ROMANSWILLER, , venez découvrir cette grande maison de 183m2 avec terrasses - 4 garages

Sur une parcelle de 2,96 ares, la maison propose 5/6 chambres et un espace à vivre donnant sur terrasse avec piscine.

L'ensemble est à rénover.

Proche des commodités, elle saura vous séduire par ses volumes et sa situation en impasse au calme.

Une double entrée vous permet diffrentes possibilités d' aménagement.

Composition:

- espace à vivre ( 47m2)

- 5/6 chambres avec 2 salles de bain

- 2 terrasses dont 1 de 34m2 avec piscine

- sous- sol complet avec cave-rangement- garages

les +: potentiel d aménagement-garages- au calme

--- Informations diverses:

-- prévoir travaux de rénovation

- chaudière mixte ( fioul/bois)

- poele à bois

- pas d'amiante

Logement à consommation énergétique excessive

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 183 m²
carrez 183 m²
terrain 296 m²
séjour 47 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage central : chaudière (mixte)
4 garage(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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