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Saint-Martin-Boulogne (62280)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

324 450 €

Réf V2720061428

3%.COM VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE DE 1921 AVEC SON CACHET PRÉSERVÉ SUR LE SECTEUR SUD DE SAINT MARTIN BOULOGNE Je vous laisse la decouvrir avec sa belle entrée, donnant sur 2 salons avec une belle hauteur ( plafonds moulurés, parquet, cheminées anciennes , mosaîques)

un séjour donnant sur la terrasse et cuisine aménagée et équipée, cellier, cave voûtée

A l'étage : palier, 3 chambres avec l'évolution d'une 2 eme salle de bain, toilette.

2 ème : 1 chambre de 22 m² coin bureau, salle de bains, petite chambre.

Pour completer ce bien : une terrasse sud ouest, dépendances, garage indépendant 26 m².

Jardin bucolique de 600 m² sans vis à vis .

!!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Consommation gaz + électricité 2600 euros par an

Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier rsac 450 644 836 Boulogne sur mer

Annonce proposée par un agent commercial

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 168 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1921
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Parc arboré
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 450 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 718 €

BONVALET Guilaine

07 81 93 97 52

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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