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Saint-Martin-Boulogne (62280)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

600 m²

141 000 €

Réf V5830062066

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE UNE MAISON DE PLUS DE 150 M² A RENOVER !

Nouveauté sur SAINT MARTIN BOULOGNE, à proximité immédiate de LA CAPELLE, à une minute de la RN 42.

Venez découvrir cette maison 3 chambres à rénover entièrement, dotée d'un énorme potentiel de plus de 150m²,

Elle possède une grande véranda, une cuisine aménagée séparée de l'immense salon/séjour de plus de 50m² avec cheminée.

Une vie de plain pied est possible puisqu'il y a, actuellement, une chambre avec une salle de bain attenante.

A l'étage, vous trouverez une chambre avec une arrivée d'eau et plus de 40m² de surface plancher à aménager.

Quoi de mieux que de vivre à coté de tout ! Commerces, campagne, forêt, vous avez l'opportunité d'acquérir un bien qui sera, une fois rénové, à votre image, dans un endroit calme avec un beau jardin verdoyant et fleuri.

Pour cela, contactez votre conseillère Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 600 m²
séjour 57 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue JARDIN VERDOYANT ET FLEURI
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 141 000 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

DELAYEN Manon

07 43 56 20 12

62280 Saint-Martin-Boulogne

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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