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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Ascenseur

191 000 €

Réf V4030060682

Appartement de 63 m² 4 pièces avec une place de parking privative en sous sol sécurisé situé au 4ème étages avec ascenseur.

Secteur hopital, proche de toutes commodités (hopital, boulangerie, bus, hyper marché, 4 voies).

Comprenant :

Une entrée avec placard.

Un salon-séjour-cuisine équipée (Four, plaque, hotte, lave-vaisselle, vmc) de 30 m² avec terrasse attenante exposé sud de 9 m².

Une chambre de 11 m².

Une chambre de 9 m².

Une salle de bain (Baignoire, vasque, chauffe serviette, vmc) de 4 m².

Un wc.

Une loggia de 3 m².

Chauffage électrique.

Volets manuel.

Taxe foncière de 1000€.

Christophe Oumalou

06.34.46.03.41.

3%.com immobilier.

18 bd Jean Mermoz.

44600 Saint-Nazaire.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
4 niveau(x)
4ème étage
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 260 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

OUMALOU Christophe

06 34 46 03 41

44600 Saint-Nazaire

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 34 46 03 41

44600 Saint-Nazaire

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Type de mandat: Tous types de mandat

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