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Saint-Nazaire (44600)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Balcon

293 550 €

Réf V3630061033

3%.com immobilier Isabelle RIVIERE

SAINT-NAZAIRE Quartier Parc paysager maison - appartement de ville 3 chambres, à proximité de toutes commodités, des écoles et des transports.

Au sein d'une petite copropriété, édifiée en 2007, au calme, bel appartement très lumineux en duplex. au premier et dernier étage, comprenant une entrée avec placard et WC donnant sur un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ayant accès direct sur la terrasse et le balcon.

A l'étage, vous retrouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage fermé complète l'ensemble.

Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 281 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 550 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

RIVIERE Isabelle

07 88 36 09 02

44120 Vertou

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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