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Saint-Nazaire (44600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

368 000 €

Réf V4030061741

Situé en hyper centre ville de Saint-Nazaire.

Proche de toutes commoditées (école, marché, poissonier, carrefour, bus).

Loft entièrement neuf (sous garantie décennale) de plain pied 123 m² avec un rooftop de 130 m² amémagé.

Comprenant :

Une entreé.

Une salle à manger-salon-cuisine ixina neuve entièrement équipée (ilot, plaque, hotte, frigo encastré, four et micro onde encastré, lave vaisselle encastré, vmc) de 68 m²

Une suite parentale avec parquet en chevron, dressing et salle d'eau (double vasque, douche, chauffe serviette, vmc) clim réversible de 22 m²

Une chambre avec parquet en chevron, vélux électrique, clim réversible de 10 m².

Une chambre avec parquet chevron, vélux électrique, clim réversible de 10 m².

Une salle de bain (double vasque, douche et baignoire, chauffe serviette, wc, vmc) de 10 m².

Un wc avec vmc.

Escalier sur mesure.

Une buanderie.

Une terrasse sur le toit (rooftop) aménagée (terrasse en bois de 60m², brise vue, pergola bio climatique, table+chaises, lumière solaire).

Huisseries alu et pvc double vitrage, volets électrique.

2 places de parking.

Chauffage électrique.

Faible charges de copropriétée (8€/an).

Christophe Oumalou.

06.34.46.03.41.

3%.com immobilier.

18 bd Jean Mermoz.

44600 Saint-Nazaire.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
carrez 123 m²
séjour 68 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 8 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,94 %

OUMALOU Christophe

06 34 46 03 41

44600 Saint-Nazaire

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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