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Saint-Nazaire (44600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

567 m²

350 000 €

Réf V4030062533

Quartier des Landettes.

Maison de 170 m² (garage inclus) sur un terrain de 567 m².

Comprenant :

Au rez de chaussée :

Hall d'entrée de 9 m² avec placard.

Un séjour salon de 43 m² avec cheminée et insert.

Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² .

Une chambre avec salle d'eau privative de 16 m².

Une chambre de 13 m².

Une salle de bain.

Un wc.

Une chaufferie / buanderie.

A l'étage : une chambre de 20 m² au sol.

Une chambre de 29 m² au sol.

Un garage de 17 m² avec portail électrique.

Double vitrage et volets électrique.

Chauffage au gaz de ville.

Taxe foncière de 1530 euros.

Christophe Oumalou.

RSAC 520 302 852.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
carrez 170 m²
terrain 567 m²
séjour 43 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1991
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix net vendeur 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

OUMALOU Christophe

06 34 46 03 41

44600 Saint-Nazaire

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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