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Blainville-sur-l'Eau (54360)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

232 000 €

Réf 1446

3% . Com , Akilla Mansuy vous propose une maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d’une entrée spacieuse de 7 m² avec placard intégré, d’une cuisine équipée de 11 m², d’un vaste salon/salle à manger de 33 m² avec cheminée, donnant directement sur une magnifique terrasse orientée plein sud et offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de 1000 m², piscinable.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (10 m², 10,5 m² et 13 m²), une salle de bain de 7,5 m² avec douche + baignoire (à moderniser), et des WC indépendants.

Le sous-sol complet (plus de 80 m²) est un réel atout, avec :

Garage motorisé de 41 m² • Atelier de 29 m² • Cellier • Buanderie de 9 m² • Cave

Les plus : Chauffage électrique • Cheminée fonctionnelle • Volets en aluminium récents • Combles isolés

• Fort potentiel de personnalisation (travaux de décoration à prévoir : peinture, tapisseries)

Blainville-sur-l’Eau, cadre résidentiel paisible, proche commodités, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Taxe fonciére : 956 €

Prix :232 000 €

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement verdoyant, avec tout le confort d’une maison bien entretenue et aux volumes généreux.

Contactez-nous moi pour organiser une visite

Mme Mansuy ( EI ) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
cave
terrasse
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Taxe foncière annuelle 956 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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