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Blainville-sur-l'Eau (54360)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

502 m²

160 400 €

Réf 1536

EN EXCLUSIVITÉ – Maison indépendante à Blainville-sur-l’Eau

Sophie Pariset (3%.COM) vous propose une maison individuelle d’environ 90 m² habitables, érigée sur un terrain clos de 502 m², située dans un quartier calme et recherché.

Idéalement placée, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, crèche, collège, commerces, gare SNCF, médecins, pharmacie), à seulement 12 km de Lunéville et 20 km de Nancy.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue

Rez-de-chaussée :

Garage spacieux de 41 m²
Grand sous-sol comprenant une cave de 15 m² et un atelier de 10 m²

1er étage :

Entrée accueillante
Cuisine indépendante équipée (8 m²)
Salon-séjour lumineux de 27 m²
Deux chambres (9,70 m² et 10 m²)
Salle de bains avec douche à l’italienne refaite en 2014
WC séparé

2ème étage :

Une chambre de 15 m²
Une pièce mansardée, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux
Un grenier

Extérieur

Un jardin agréable et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, avec cabane de jardin sur un terrain entièrement clôturé.

Les + qui font la différence

Double vitrage
Volets électriques
Chauffage central avec chaudière Viessmann
Maison saine, toujours bien entretenue, à remettre à votre goût

Une maison familiale et pratique, un véritable havre de paix proche de tout.

Prix honoraires agence inclus : 160 400 €

Votre contact : Sophie Pariset – Agent mandataire RSAC 903 533 602
Tél : 06 84 94 91 54

Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 502 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 400 €

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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