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Blainville-sur-l'Eau (54360)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

600 m²

176 000 €

Réf 1564

EXCLUSIVITE !!

3%. Com, M. Mansuy vous propose une maison située à Blainville-sur-l’Eau, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, collège et parcours de santé,

Cette maison familiale de 104,5 m² habitables offre de très belles prestations.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

1 Entrée donnant accès à une véranda chauffée de 10 m²,

1 Salon/salle à manger lumineux

1 Cuisine séparée

1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,

1 WC

2 Chambres et d’un couloir avec rangements intégrés.

Le sous-sol complet propose :

1 Chambre avec point d’eau (possibilité de suite parentale),

1 Cuisine d’été

1 Buanderie avec WC

1 Cave

1 Garage motorisé.

Côté technique, la maison bénéficie de nombreux atouts :chaudière à condensation (gaz), + isolation intérieure et extérieure récente, +

menuiseries changées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 600 m² env avec terrasse, idéal pour vos moments de détente.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Taxe Foncière : 750 €

Votre contact : M.Mansuy RSAC 838 197 515 (EI) Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 600 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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