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Blainville-sur-l'Eau (54360)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

206 000 €

Réf 1612

EXCLUSIVITE !!!

3% .Com,M.Mansuy vous propose ce pavillon situé dans un secteur calme et résidentiel, cette maison individuelle de 90 m², construite en 2024 par le constructeur ECR (Blainville-sur-l’Eau),

Elle offre tout le confort moderne d’un pavillon récent, sans aucun travaux à prévoir.

Agencement et prestations :

Entrée avec rangements donnant sur un vaste espace de vie lumineux de 45 m², comprenant salon / salle à manger et cuisine équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Buanderie pratique et WC au rez-de-chaussée.

À l’étage :

Mezzanine, deux chambres avec parquet, salle d’eau avec douche et WC indépendant. Confort et équipements :

Système de chauffage et climatisation réversible (consommation annuelle env. 600 €)

Terrasse et terrain d’environ 80 m²

Construction neuve (2024) par ECR, entreprise reconnue pour la qualité de ses réalisations

Excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir

Ce pavillon moderne et économe, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, conviendra parfaitement à un couple ou une jeune famille à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement agréable.

Prix : 206 000 € FAI

Votre contact : M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (climatisation)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
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