À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos goûts ?
Clément Reignier vous propose, cette maison individuelle des années 1920 située à Blainville-sur-l'Eau. Édifiée sur une parcelle de 449 m² avec jardin clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement 15 min à pied de la gare (Nancy à 20 min, Lunéville à 10 min).
### UN ESPACE DE VIE MODULABLE (RDC)
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et d'un ensemble de trois pièces (salle à manger, cuisine, salon) pour environ 40 m².
-
Le potentiel : Les cloisons peuvent être supprimées pour créer une vaste pièce de vie de près de 40 m², ouverte et traversante.
### L'ESPACE NUIT ET COMBLES (ÉTAGES)
-
Au 1er étage : Le palier dessert deux belles chambres d’environ 13 m², un couloir avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bain avec buanderie attenante.
-
Au 2ème étage : Sous les combles, découvrez 4 pièces mansardées. Bureau, salle de jeux, chambres d'appoint ou atelier d'artiste... laissez libre cours à votre imagination !
### EXTÉRIEUR ET ANNEXES
Le jardin clôturé est un véritable havre de paix, complété par des équipements pratiques :
-
Deux garages (dont un fermé) pour vos véhicules.
-
Une cave totale en sous-sol (accès salon) pour le stockage.
-
Un cabanon attenant et une cabane de jardin.
### CÔTÉ TECHNIQUE
-
Chauffage : Chaudière gaz (entretenue).
-
Proximité : Toutes commodités et axes autoroutiers (A33 à 10 min).
-
Maison à rafraîchir : l'occasion idéale de valoriser un bien de caractère.
Prix de vente honoraires inclus : 171 000€ Honoraires réduits à 3% déjà inclus.
Ne manquez pas cette opportunité sur un secteur très recherché ! Contactez-moi pour une visite : Clément REIGNIER – 06 77 21 05 21 Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
