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Lunéville (54300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.11 m²

Balcon

Ascenseur

98 000 €

Réf 319

EXCLUSIVITE !!!!!

Idéal pour une première acquisition & investisseurs !!

3%.Com ,Akilla Mansuy vous propose un appartement de 77 m² au dernier étage dans une résidence sécurisée à Lunéville proche de toutes commodités ( commerces, gare, écoles )

L'appartement se trouve au dernier étage dans un batiment sur 4 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur .

Il a été édifié en 1970 .

Il se compose :

1 Entrée

1 Placard

1 Cuisine

1 Salon/ salle à manger donnant sur un petit balcon

1 Salle de bain donnant sur un petit balcon

2 Chambres

1 Grenier

1 Cave

1 Garage privatif

Taxe Foncière : 890 €

Charges Copro : 268/ mois ( eau, élec des communs , chauffage ,l 'ascenseur assurance, ménage des communs, frais de syndic etc...)

A voir très rapidement !!

Prix honoraires agence inclus : 98 000 €

Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,11 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
4 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 164
Quote part annuelle des charges 3 178 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Prix net vendeur 95 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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