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Lunéville (54300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

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88 400 €
Réf 1609
EXCLUSIVITE !!!   Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement sous les toits ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble de caractère de 1900, parfaitement entretenu, cet appartement de 68 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, hauteur sous plafond en cathédrale, luminosité et beaux volumes font de ce bien un lieu de vie unique . Il se compose de : Une entrée accueillante avec poutres,  Deux chambres pleines de charme, Une salle de bain avec douche, WC et une jolie fenêtre arrondie, Une pièce à vivre d’environ 35 m², baignée de lumière, avec poêle à pellets pour un confort optimal et des économies d’énergie (seulement 60 € d’électricité par mois). L’appartement dispose également d’une cave privative. La copropriété est saine, avec syndic bénévole et charges faibles (48 € / mois) incluant l’assurance et l’entretien des communs. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !  Bien libre immédiatement, idéal pour un investisseur (fort potentiel locatif) ou un couple en quête de charme et de tranquillité.  Prix : 88 400 € frais d’agence inclus Taxe Foncière : 972 € Votre contact : M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC  838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 400 €
Taxe foncière annuelle 972 €

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