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Lunéville (54300)

Immeuble 229 m² 2 etage(s)

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Réf 203

EXCLUSIVITE !!!

Idéal Investisseurs !!

3%.Com, Akilla Mansuy vous propose de découvrir cet ensemble immobilier à Lunéville & 20 mn de Nancy Proche de toutes commodités ( Théâtre, Parc des Bosquets, Gare, Ecoles, Centre ville)

Il se compose : Rdc :1 T3 65m² ( Cuisine, salon , chambre, salle de bain , wc  cave , cour) Loué 450 € +30 € de charges ( eau electricité + communs + entretien chaudière )

Premier Etage : 1 T3 64 m² ( Cuisine , salon , chambre, salle de bain , wc ) Loué 450 € + 30€ de charges ( eau + électricité + communs + entretiens chaudière )

Deuxième Etage : 1 T3 100 M² ( Cuisine, salon , chambre, salle de bain, wc ) Non Loué 550 € + 30 € de charges ( eau + électricité + communes + entretien chaudière) 

Taxe Foncière 1900 €

Atouts : Double vitrage - Toiture en bon état Loyers Annuels : 17040 € / Rentabilité 10% Idéal pour se construire un patrimoine et/ou un complément de retraite !!!

Prix honoraires agence inclus : 169 950€

Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838197515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 229 m²
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 1 080 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 165 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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MANSUY Agence