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Lunéville (54300)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

310 m²

298 000 €

Réf 1673

3%.Com, M.Mansuy vous propose une maison de ville entièrement rénovée située dans un quartier recherché de Lunéville, à proximité immédiate de la piscine, des Bosquets et des écoles.

Cette maison de ville de 140 m² entièrement rénovée offre de beaux volumes, un excellent confort et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un grand salon / salle à manger lumineux,une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse

Un cellier attenant à la cuisine

Un WC indépendant

Une cave

À l’étage :

3 chambres, dont une avec dressing

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC indépendant

Espaces complémentaires.

Grenier aménageable, offrant de belles possibilités

Garage motorisé d’enviro100 m², avec potentiel d’aménagement en studio, espace professionnel ou atelier

Prestations & équipements

Maison entièrement rénovée

Fenêtres neuves

Électricité neuve

Isolation intérieure

Façade refaite

Terrain de 310 m², sans vis-à-vis

Taxe foncière : 1 400 €

Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos meubles

Emplacement idéal, calme et proche de toutes commodités

À visiter sans tarder !

Prix : 298 000 € FAI

Votre contact : M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 310 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Prix de vente	Valeur
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