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Lunéville (54300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

400 m²

240 000 €

Réf 1754

EXCLUSIVITE !

3%.com, Akilla Mansuy vous propose cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Lunéville, dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dressing, un WC avec lave-mains, un accès direct à un garage de 20 m² ainsi qu’une porte de service vers le jardin.

Vous découvrirez également une belle pièce de vie conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse.

À l’étage :

L’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 400 m², parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Taxe foncière : 1 224 €

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Prix : 240 000 € (frais d’agence inclus)

Votre contact : Mme Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 400 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Taxe foncière annuelle 1 224 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Prix de vente	Valeur
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