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Gerbéviller (54830)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

612 m²

180 250 €

Réf 1443

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Gérbeviller ( 54830)

Maison individuelle de 127 m² habitables, composée de 5 pièces, située sur une parcelle de plus de 600 m².

Cette maison bien entretenue offre au premier étage une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre supplémentaire, une cuisine d’été, un WC et un garage.

Vous bénéficierez d’un confort optimal grâce à la présence d’une pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage.

Le DPE est en C.

Le tout est posé sur un terrain plat et clos, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

À visiter sans tarder !

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 612 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 250 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
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