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Aix-en-Provence (13100)

Studio 1 pièce(s) 25.75 m²

Ascenseur

165 000 €

Réf V5750058600

3%.COM. Dans la commune de Aix-en-Provence, quartier Sextius, joli studio, idéalement situé, parfait pour un étudiant, ou des investisseurs.

Ce charmant studio entièrement meublé, d'une superficie de 25,75 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence au calme, vous séduira par son installation très optimisée (kitchenette équipée), et son balcon esposé plein ouest, avec vue sur l'arrère pays.

Séjour, cuisine : 16,34 m2

--- Au 3ème étage :
1 cave grenier fermée, en sous pente de 18m2

--- Autres informations :
Budget chauffage et eau chaude : 70 € /mois.

--Principales distances :
Marseille vieux port : 30 min, 25 km.
Côte bleue : 40 min, 50 km.

--- Contactez Valérie LORENZO agent commercial en immobilier

RSAC 490 987 062

au 07 81 56 69 46
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 25,75 m²
carrez 22,44 m²
séjour 16 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1968
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Ouest
3 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Arrière pays
cave
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour 18 m²
balcon 2.63 m²

Etage 3

cave 18 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42
Nombre de lots 50
Quote part annuelle des charges 700 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix net vendeur 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 726 €

LORENZO Valérie

07 81 56 69 46

13090 Aix-en-Provence

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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