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Essey-lès-Nancy (54270)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

170 000 €

Réf 1230

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Essey-lès-Nancy ( 54270 )

Proche de la Porte-Verte, des commerces, du centre-ville, de Saint-Max, de Seichamps.

Situé au dernier étage d’un immeuble récent (2002) de 2 étages, cet appartement de 57 m² offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Il comprend : deux chambres confortables avec dressing, une salle d’eau moderne, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et une terrasse privative de 15 m² avec vue imprenable sur la piscine de la copropriété.

L’appartement inclut également une place de parking privative dans une résidence sécurisée.

Copropriété : piscine commune accessible aux résidents, charges de copropriété 160 € par mois, entrée dans l'immeuble sécurisée.

Confort, chauffage par convecteurs électriques, PVC double vitrage.

DPE: D

Façade récente.

Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant calme, confort et commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
2ème étage
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 81
Quote part annuelle des charges 1 920 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 965 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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