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Pompey (54340)

Appartement 8 pièce(s) 137.33 m²

Ascenseur

120 000 €

Réf 715A

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en exclusivité, un local professionnel libre au 1er juillet 2024.

POSSIBILITÉ DE CHANGER LA DESTINATION ( de professionnel à habitation )

Le bien se situe au centre ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute ( 3 minutes ), gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public gratuit à 50 mètres.

Ce bien de 137 m2 est composé de 8 pièces comme suit :

2 eme étage:

1 bureau ( 17,85 m2 )

salle d'attente ( 16,58 m2 )

local (11,8 m2 )

local ( 19,56 m2 )

salle d'attente ( 9,97 m2 )

local ( 24,32 m2 )

3 éme étage :

local d'archives ( 27m2 )

salle de bain ( 4m2 )

2 places de parking privatives + cave et grenier

chauffage gaz collectif

double vitrage

Copropriété 376 € / trimestre

Impôt foncier 2400€

Prix : 120 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%. Lorraine immo RSAC 917662363

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 137,33 m²
carrez 137,33 m²
construit en 1930
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
2 parking(s)
2 niveau(x)
2ème étage
ascenseur
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 4
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

MARTIN Alexandre

0634130641

54300 Lunéville

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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0634130641

54300 Lunéville

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Type de mandat: Tous types de mandat

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- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
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