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Celles-sur-Plaine (88110)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

155 m²

103 500 €

Réf 1814

L’agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Celles-sur-Plaine ( 88110)

Au cœur d'un secteur touristique recherché

Située dans le village de Celles-sur-Plaine, au sein d'un environnement naturel exceptionnel et très apprécié des touristes, cette maison de 85 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des forêts, sentiers de randonnée et du lac de Pierre-Percée.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour lumineux

Une cuisine

Une buanderie

Un garage attenant

À l'étage

Deux chambres

Une salle d'eau

Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'avant de la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations :

Poêle à pellets pour un chauffage économique et confortable

Convecteurs électriques en complément

Fenêtres en PVC double vitrage

Garage privatif

Cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière dans une région touristique très prisée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l’étape ( 88110) ...et alentours.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM

07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)

e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr

Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 155 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 103 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 340 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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