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Bouxwiller (67330)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

156 000 €

Réf V1020062188

3%COM EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR -

Situé au centre de Bouxwiller , joli appartement F3 de 71m² carrez au rez de chaussée d'une petite résidence bien tenue.

-- VENDU loué

-- Une terrasse et un grand garage ( 27m²) complètent ce bien

-- Copropriété érigée en 1999

-- Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel, lumineux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

-- Vendu loué : 525 eur Hors charge / MOIS

-- Locataire sérieux à jour de ses loyers

Composition:

-- 1 entrée avec placard

-- 1 salon (19,63m²)

-- 1 cuisine ( 11,22 m²) avec four, plaque de cuisson, hotte

--2 chambres ( 11,22 et 9,47 m²)

-- 1 salle de bain (douche, vasque)

-- 1 toilette séparé

Informations:

- DPE C

- Aucune anomalie electrique

- Chauffage collectif au gaz

- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 47 lots ( 2 batiments)

-- Charges courantes/an de copropriété: 2140 eur/an soit 178 eur /mois ( chauffage, eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...).

LES+: environnement au calme - proche commodités-

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 71 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue dégagée
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 149 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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