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Croix (59170)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²

Ascenseur

216 000 €

Réf V1060061230

3%.COM. Croix Barbieux. Joli T3 de 99 m² situé au sein de la Résidence Flandre, à côté du parc Barbieux et de l'arrêt de tram "Villa Cavrois".

Vous y découvrirez une large entrée avec rangements, une grande pièce de vie traversante et très lumineuse, avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une belle cuisine séparée et entièrement équipée.

Côté nuit, on retrouve deux belles chambres de 12 m² chacune. Une des chambres a également un accès à la terrasse. Une salle de bain avec douche et baignoire. Et encore du rangement pour parfaire ce bien.

En plus, une belle terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest avec vue sur le parc de la résidence, et une cave au sous-sol.

Résidence de standing avec un grand parc privatif et gardien. Charges : 275 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1437 euros.

Située à proximité du parc Barbieux, du tramway, du centre-ville de Croix et des grands axes.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
carrez 98,83 m²
séjour 50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
5ème étage
11 étage(s)
ascenseur
vue Parc
cave
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6122/6426
Nombre de lots 599
Quote part annuelle des charges 3 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 1 437 €

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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