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Croix (59170)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.79 m²

Balcon

Ascenseur

236 900 €

Réf V2650062720

À vendre : Superbe appartement de 99 m² à Croix (Parc BARBIEUX)

Emplacement idéal : Situé au sixième étage d’une résidence sécurisée de sept étages, dans un cadre calme et paisible, à proximité immédiate du parc Barbieux et de la voie des mini-tunnels, et à quelques pas des arrêts de tramway Villa Cavrois et La Marque. La résidence dispose également d’un petit parc privé, offrant un cadre verdoyant et agréable.

Caractéristiques :

Superficie de 99 m²
Quatre pièces, dont trois chambres spacieuses
Un séjour lumineux de 37 m²
Cuisine séparée et équipée haut de gamme
Salle de bain avec douche et baignoire
Menuiseries PVC double vitrage
Ascenseur dans la résidence

Confort et commodités :

Garage privé spacieux de plus de 16.5 m², idéal pour votre véhicule et stockage
Balcon de 12,5 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours
Cave privative de plus de 8 m² saine
Parking public à l’entrée de la résidence
DPE de classe D

Ce bien allie confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

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David COUSIN

RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,79 m²
carrez 98,79 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 1517
Quote part annuelle des charges 4 076 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 900 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 540 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

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LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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