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Guillaucourt (80170)

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 290 m²

14866 m²

427 800 €

Réf V5590000001

Votre conseiller immobilier 3%.COM. Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, dans la commune de Guillaucourt, à 10 minutes des axes autoroutiers et 30 minutes d'Amiens, vous propose une vaste demeure de caractère de 290 m2 avec son parc arboré clos d'un hectare et demi.

Vous y découvrirez :

--- Au rez-de-chaussée :
1 espace salon-séjour lumineux de 73m2.
1 cuisine indépendante de 40 m2 (ainsi qu'une arrière cuisine de 13m2

1 bureau qui peut aussi être aménagé en chambre de 11m2

1 WC

--- Au 1er étage.

1 chambre parentale de 16m² avec espace dressing et salle d'eau

3 autres chambres de 15 à 17m2

1 petite chambre bébé d'environ 9m2

1 salle de bains de 12m2 ainsi q'un second WC

--- Terrain de 1500 m², garage et dépendances

--- Autres informations :

Chauffage central au fioul
Fenêtres double vitrage PVC.
PRIX NEGOCIABLE !
--Principales distances :
Longueau : 22 min, 24 km.
Villers bretonneux : 13 min, 11 km.

Rosières en santerre: 9 min, 7km

--- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier

RSAC Saverne

au 06 61 88 24 44
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 290 m²
terrain 1,49 ha
séjour 73 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 73 m²
cuisine 40 m²
chambre 16 m²
chambre 17 m²
chambre 9 m²
chambre 11 m²
salle de bain 12 m²
chambre 30 m²
chambre 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 427 800 €

Prix net vendeur 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

LEMAIRE Olivier

06 61 88 24 44

67210 Obernai

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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