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Bonnes (86300)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

1
2431 m²
2
196 000 €
Réf 37622

3%.COM IMMOBILIER, AU COEUR DE BONNES 86300, SITUEE DANS UN QUARTIER TRANQUILLE, BELLE MAISON DE PLAIN-PIED , DE 101M2, DOTEE DE NOMBREUSES ET BELLES DEPENDANCES, D'UN BEAU JARDIN ARBORE ET FLEURI, AINSI QUE D'UNE PARCELLE BOISEE QUI SURPLOMBE LA PROPRIETE. CE BIEN EST SITUE A 7 KMS DE CHAUVIGNY, 16KMS DE POITIERS EST, ET 25 KMS DE CHATELLERAULT. LA ROCHELLE EST A 2 HEURES. PARIS MONTPARNASSE EN TGV DE POITIERS EN 1H28.

CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE, DU DEBUT DU 20EME SIECLE, EN PIERRE, EST LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE. EXPOSEE SUD/ SUD/OUEST, EST AINSI COMPOSEE:

UNE VERANDA DE 17M2 VOUS OUVRE SUR UNE PIECE A VIVRE TRAVERSANTE DE 42M2 (CUISINE EQUIPEE,SALON/SALLE A MANGER), ET UN COULOIR DISTRIBUE 3 CHAMBRES OU 2 CHAMBRES ET UN BUREAU, DE 12.30M2, 14.60M2,ET 9.64M2. 1 SDE AVEC WC DE 6.80M2. UNE TERRASSE LONGE TOUTE LA MAISON;

1 DOUBLE GARAGE, 2 CELLIERS, 1 GRANDE CAVE, 1 GRANGE, 2 GRENIERS, 2 PETITS TOITS, COMPLETENT CETTE PROPRIETE. 

 

TYPE DE CHAUFFAGE, 1 POELE A GRANULES , EN COMPLEMENT D'UN CHAUFFAGE TRADITIONNEL AU FIOUL PAR RADIATEURS EN FONTE. TAXE FONCIERE 1123 EUROS.  A PREVOIR UN RAFRAICHISSEMENT GENERAL, 2 OU 3 HUISSERIES NE SONT PAS EQUIPEES DE DOUBLE VITRAGE. A REVOIR AUSSI L'ISOLATION. 

 

BONNES PROPOSE UN PETIT CENTRE COMMERCIAL (COOP, BOULANGERIE, PHARMACIE, RESTAURANT, DENTISTES, KINES, MEDECIN),ETC......IL FAIT BON VIVRE DANS CE VILLAGE ( LAC POUR PROMENEURS, SPORTIFS, PECHEURS, CAMPING AVEC PISCINE, UN CHATEAU DE TOUFFOU CLASSE, UNE BELLE EGLISE DU 12EME SIECLE, REGULIEREMENT CETTE BOURGADE EST ANIMEE DE JOYEUSES MANIFESTATIONS, OU SPORTIVES, OU CULTURELLES),

 

CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 ,aveline.martine@gmail.com. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

 

 

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • terrain 2 431 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin et village
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %
Taxe foncière annuelle 1 123 €

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