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Saint-André-lez-Lille (59350)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101.81 m²

350 000 €

Réf O1690056425

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ EN LIVRAISON IMMÉDIATE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Appartement 4 pièces

Situé à 10 min du centre de Lille, le programme immobilier Le Domaine d’Hestia propose un cadre de vie enchanteur à Saint-André lez-Lille. Conçu par Jean-Michel Wilmotte, architecte de renommée internationale, Le Domaine d’Hestia se distingue par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine.

3%.Com vous présente cet appartement T4 de 101,8m2 en dernier étage.

Idéalement situé rue de Lambersart à Saint André lez Lille, le domaine d'hestia bénéficie d'un cadre agréable qui séduira les familles par sa proximité avec toutes les commodotés.

Dans un immeuble entierement réhabilité, ce bien dispose d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse dans laquelle vous pourrez intégrer la cuisine de votre choix.

Distribution agréable avec un espace nuit bien distinc composé de 3 chambres de belle taille.

Salle de bain avec baignoire, et 2 wc dont un indépendant.

L'appartement dispose également d'un parking extérieur.

Copropriété de 35 lots d'habitations, charges courante estimées 85 / 90 € ( entretien de la copropriété / eau froide / fond alur )

DPE 61 B / 10 B estimation des couts annuels d'energie entre 613€ et 829€, année de référence 2021.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101,81 m²
carrez 101,80 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2024
cuisine
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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