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Artres (59269)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 227 m²

1750 m²

180 000 €

Réf V3180062145

EN EXCLUSIVITE Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose

RARE sur le marché – Secteur prisé de Artres (proche Valenciennes)

Vous rêvez d’espace, de calme et de nature ?

Découvrez cette maison familiale de 227 m² habitables sur une parcelle de 1 750 m².

Un bien atypique et plein de potentiel pour ceux qui aiment rénover et imaginer leur futur cocon !

Au rez-de-chaussée :

salon-séjour lumineux

cuisine

salle de bain

WC indépendant

4 chambres

À l’étage :

3 chambres supplémentaires + un grenier aménageable

Et ce n’est pas tout :

4 garages

Cave totale

Vue dégagée sur les champs

Accès par portail

Travaux à prévoir (chauffage, menuiseries, électricité), mais une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de Valenciennes

Prix : 180 000 € FAI

Stéphanie Cussac – 3%.com Immobilier

Votre conseillère indépendante sur le secteur valenciennois

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 180 € et 12 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 227 m²
carrez 227 m²
terrain 1 750 m²
séjour 40 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
4 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

CUSSAC Stéphanie

06 58 84 42 46

59300 Valenciennes

Honoraires du conseiller

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