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Wimereux (62930)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 49.5 m²

Balcon

Ascenseur

329 600 €

Réf V4990061220

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose ce bel appartement tout confort - idéalement situé à moins de 100m de la plage et à 300m des commerces de Wimereux.

Dans une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement très lumineux se compose

- d'une entrée avec placard,

- une grande pièce de vie ouverte sur une belle et grande terrasse de plus de 10m2,

- une chambre,

- un coin cabine avec 3 couchages actuellement,

- une salle de douche avec douche à l'italienne/ Vasque. WC/ emplacement de machine à laver,

- une belle cuisine équipée récente

DPE C - Chauffage au sol individuel gaz - Thermostat/ pilotage à distance -

Rare sur le marché: Résidence de standing, calme, sûre.

Local à vélos.

Idéal résidence secondaire, célibataire/couple à l'année, personne(s) âgée(s), investissement locatif à l'année.

Beau garage impeccable sécurisé en sus pour 62k€

Appartement et garage sous garantie

Faire vite! Rare!

Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 496 € et 671 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,50 m²
carrez 49,50 m²
séjour 26,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
ascenseur
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 600 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

SUPPLISSON Marie-Eve

07 88 70 86 64

62930 Wimereux

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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62930 Wimereux

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