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Wimereux (62930)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

259 560 €

Réf V4980061254

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cet appartement de 57 m² idéalement situé sur la commune de Wimereux, à deux pas de la mer et du centre-ville. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Situé au rdc avec une entrée indépendante, ce bien rare allie emplacement privilégié et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.

Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier n° 914 324 413 Boulogne sur mer

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28 m²
cuisine 6.80 m²
chambre 8.50 m²
chambre 10.80 m²
salle de bain 5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 445 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 560 €

Prix net vendeur 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 178 €

Taxe foncière annuelle 1 445 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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