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Wimereux (62930)

Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 210 m²

194 m²

772 500 €

Réf V5830062115

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON ET MARIE EVE VOUS PROPOSENT UNE MAISON A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE WIMEREUX !

Idéalement située, venez découvrir cette maison proxhe des écoles, des commerces, des transports en commun, à seulement 5 min à pied du centre ville de WIMEREUX et de sa belle plage.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la décoration soignée de cette maison.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une grand cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau.

Vous pourrez profiter d'un extérieur très agréable exposé Sud-Ouest.

A l'étage, vous retrouverez un palier avec 4 chambres spacieuses et une seconde salle d'eau.

Le plus, vous souhaitez investir ?

La particularité de ce bien est qu"il est possible d'acquérir l'appartement au dernier étage de 65m² avec un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres et une belle vue mer.

Prix net vendeur : 750 000€

Frais d'agence : 22 500€

Contactez vos conseillères Manon DELAYEN au 07.43.56.20.12 agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579 et Marie Eve SUPPLISSON au

07.88.70.86.64 agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 919 620 849.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
carrez 210 m²
terrain 194 m²
séjour 24 m²
7 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1913
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue vue jardin et vue mer
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 772 500 €

Prix net vendeur 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 943 €

DELAYEN Manon

07 43 56 20 12

62280 Saint-Martin-Boulogne

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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